Veelbesproken, omstreden, nooit bebouwd: het Paradiso-landje

Opeens is het officieel: het stukje land aan de Weteringschans wat bekend kwam te staan als het Paradiso-landje is nu dan toch écht het Paradiso-landje geworden. Een uniek stukje grond midden in het centrum is in augustus 2022 in handen gekomen van de poptempel. Waarom is dit uniek? Nou, het is de laatste onbebouwde kavel van Amsterdam Centrum (!). Een korte terugblik.

Dringen om een plekje

Dat is er in het centrum van Amsterdam nog een stukje land bestaat waar nooit op is gebouwd is gerust uniek te noemen. De begeerde grond in de grachtengordel is, waar dat kan, tot de centimeter toe bebouwd. Maar voor de 700 m2 tegenover het Barlaeus Gymnasium kon men in 140 jaar niet tot een besluit over de bestemming komen. Plannen waren er genoeg: een hotel, parkeergarage, woningen, horeca passeerden de revue maar kwamen er nooit doorheen door protesten van gemeente of omwonenden.

Illustere eigenaren

Het Paradiso-landje werd in 2000 gekocht door de heren Endstra en Hummel met het doel hierop te gaan ontwikkelen. De plannen lieten erg lang op zich wachten en kwamen na de moord op Endstra in 2004 helemaal in het slijk. Het lukte Hummel pas in 2008 om het stuk land bij de erven van Endstra weg te krijgen. Helaas voor Hummel was inmiddels de kredietcrisis in alle hevigheid losgebarsten en kwam het nooit tot bouw.

Daarna bleef het een tijd stil rondom het landje, maar in 2012 was er een nieuw voorstel. Er zou een hotel voor de artiesten van het naastgelegen Paradiso moeten komen. Protesten van de buurt en een wijziging van het bestemmingsplan voorkwamen ook dit initiatief.

Schot in de zaak

Dan heb je dus zo’n gewild stukje land al bijna 22 jaar in je bezit: een bestemming vinden blijkt een behoorlijke opgave. In 2015 haalde het plan van de gemeente voor de bouw van een ondergrondse fietsenstalling het niet (die kwam uiteindelijk op het Leidseplein). Later faalde ook plannen voor appartementen en kantoren. En ook uitbreiding van het Barlaeus Gymnasium won het, ondanks diverse examenstunts, niet.

Uitbreiding Paradiso

Uiteindelijk is het in de zomer van 2022 dus Paradiso die kavel 10691 voor een bedrag van 3.5 miljoen euro van Klaas Hummel overneemt. Hoewel er, zo betoogde Hummel, meerdere gegadigden voor het stukje land waren, heeft hij het Paradiso gegund. Die laatste moet nu aan de slag om het geld bij elkaar te krijgen voor nieuwbouw. Maar het laatste onbebouwde landje in de stad heeft ein-de-lijk een bestemming…